黑色商务车平稳驶入沪上市区，高架桥两侧的高楼不断后退。

车子稳稳刹在工作室楼下。

办公室里，赵阳正瘫在沙发上揉小腿肚子，一见林辰推门进来，眼珠子当场亮了。

“辰哥，你可算回来了，综艺录得还顺心吧？”

“挺清静的，除了吃了顿没炒熟的豆角。”

林辰拉开折叠椅坐下。

赵阳嘿嘿干笑两声，把文件夹摊在茶几上。

“不扯犊子了，咱们新家的备选方案我挑出了三个。”

“第一处是世纪大道的写字楼。”

赵阳指着彩打的效果图，语气拔高。

“陆家嘴核心圈，落地大玻璃。”

“站在窗边能把整个黄浦江看个精光，排面直接拉满。”

林辰拿起资料，翻看了几眼现场实拍图。

“租金多少？”

“一个月三十八万，物业管理费另算。”

赵阳揉了揉鼻子，声音变小了点。

卧槽！这么贵？

林辰装着漫不经心的样子合上文件夹。

“走吧，光看图看不出名堂，实地转转。”

两人下了楼，坐进商务车。

二十分钟后，车子停在世纪大道的核心商厦地下车库。

赵阳带着林辰乘坐电梯来到目标楼层。

推开玻璃门，阳光倾泻而下，视野开阔无遮。

林辰站在落地玻璃前，摇了摇头。

风景很棒，地点也很好，但光是刚才等那趟电梯，就足足站了十六分钟。

这要是赶上早晚高峰，员工怕不是要在电梯口挤出前列腺炎。

“不行。”

林辰转身就走。

“当冤大头也不是这么个当法。”

半小时后，商务车拐进静安寺后街的一条幽静马路。

车子停在一栋红砖洋房门前。

独门独院，铁艺雕花大门紧闭，院子里种着两棵香樟树。

赵阳推开铁门，脸上洋溢着得意。

“民国时期的老建筑，内部做过精装修。”

“上下三层带地下室，私密性绝顶。”

林辰迈步走进小楼。

木质地板散发着蜡油味，回音清脆。

林辰走到二楼阳台，低头看向院外的狭窄单行道。

此时正值下午三点，路口已经被送快递的三轮车堵得动弹不得。

“这里也不行。”

“走吧，看最后一处。”

林辰拍了拍赵阳的肩膀，转身下楼。

商务车再次穿过市区，一路向西，开出内环线。

车子在距离轨交二号线与十号线换乘站三百米处停下。

眼前是一处现代办公园区。

红砖外墙被漆成深灰色，粗犷的钢架结构充满工业质感。

园区门口设有独立道闸与人脸识别门禁。

赵阳一边在前头带路，一边碎碎念。

“这地方在中环边上，名头肯定没有市中心响亮。”

“不过胜在空间大。”

“地库直通专属电梯，后面还配了一部载重两吨的重型货梯。”

林辰跟着赵阳走进建筑内部。

一楼挑高达到六米，原本是厂房车间。

地面铺着平整的水磨石，视野极为通透。

“一楼可以改造成摄影棚和大型道具仓库。”

赵阳比划着空旷的大厅。

“二楼做开放式工位，能容纳八十到一百人办公。”

“三楼隔出独立办公室、大会议室和后期剪辑房。”

“四楼是休息区，顶上还有个全封闭的水泥天台。”

林辰顺着安全通道走上楼顶天台。

天台四周砌着两米高的实心女儿墙，完全遮挡住外面的视线。